Cumulant près de deux décennies d’expérience, Adina est une avocate plaidante de premier plan en droit municipal, en expropriation, en fiscalité immobilière, en droit de l’environnement et en droit de l’énergie. Elle est reconnue pour sa profonde expertise dans ces domaines spécialisés et intervient fréquemment dans des dossiers de droit public ou réglementaire complexes qui font jurisprudence. Sa clientèle, composée tant de promoteurs immobiliers et de propriétaires fonciers industriels que d’entreprises d’énergie et d’infrastructure, comptent sur elle pour ses conseils stratégiques et sa grande aptitude à défendre leurs intérêts devant les différents tribunaux.
La pratique d’Adina couvre l’ensemble des enjeux juridiques liés à l’aménagement du territoire, y compris l’expropriation, le zonage, l’obtention de permis, l’évaluation foncière, les exemptions fiscales, la conformité environnementale et l’approbation des tarifs énergétiques. Elle maîtrise également toutes les subtilités du secteur public et des cadres réglementaires, notamment en ce qui a trait à l’accès à l’information, au lobbyisme et à la rédaction de projets de loi.
Une référence dans son domaine, Adina intervient fréquemment en tant que conférencière et autrice sur des sujets tels que l’expropriation, le droit municipal, le droit public, les évaluations et la fiscalité ainsi que les questions environnementales. Par son expertise, elle soutient le secteur immobilier à toutes les étapes de l’élaboration et de la mise en œuvre des projets, en particulier là où se croisent la réglementation gouvernementale et les principes d’aménagement du territoire. Son rôle actif au sein de diverses associations professionnelles et sectorielles ainsi que ses contributions à la profession juridique lui ont valu d’être maintes fois reconnue par Benchmark Litigation, Lexpert et Best Lawyers.
Expérience
- A représenté des propriétaires et des locataires menacés d’expropriation complète ou partielle en lien avec de grands projets d’infrastructure, comme le Réseau électrique métropolitain (REM), le prolongement de la ligne bleue du métro de Montréal, le SRB Pie-IX et le tramway de Québec.
- A représenté des propriétaires fonciers dans un dossier d’expropriation de fait à la suite d’une modification d’un règlement municipal entraînant la transformation d’une zone préalablement constructible en zone de conservation.
- A représenté devant les tribunaux des propriétaires fonciers visés par des règlements municipaux contraignants qui forçaient la préservation, en tout ou en partie, de l’état naturel des boisés, des milieux humides et autres sur leurs propriétés (expropriation de fait).
- A représenté une multinationale spécialisée en équarrissage et en transbordement de sous-produits d’origine animale dans des mandats d’obtention de permis (environnementaux, municipaux et de protection du territoire agricole) pour divers projets immobiliers et de conformité réglementaire, ainsi que dans des dossiers d’émissions atmosphériques et de gestion des eaux usées entendus par les tribunaux.
- A représenté une municipalité devant les tribunaux, y compris la Cour d’appel du Québec, dans un dossier d’action collective portant sur des nuisances et des troubles de voisinage (bruit, sécurité, etc.) causés par la circulation automobile dans une rue collectrice.
- A conseillé et représenté une agence reconnue par RECYC-QUÉBEC dans des contestations judiciaires liées au dédommagement de municipalités dans le cadre du plan de gestion des matières résiduelles et de recyclage et de récupération des contenants, imprimés et emballages.
- A représenté des sociétés de distribution et d’entreposage de gaz naturel devant la Régie de l’énergie du Québec dans des dossiers portant sur la réglementation des prix, l’expansion de réseaux de pipelines, la fixation du taux de redevance de même que l’efficacité et la transition énergétique.
- A représenté l’acheteur d’un chantier maritime et a négocié des ententes de décontamination des sols avec le gouvernement du Canada.
- A représenté une université montréalaise dans un litige concernant un projet d’aliénation et de transformation à des fins résidentielles d’un édifice situé dans l’Arrondissement historique et naturel du Mont-Royal.
- A représenté devant la Cour supérieure et la Cour d’appel des personnes contestant la constitutionnalité de règlements municipaux régissant l’accès des embarcations motorisées aux lacs et cours d’eau ainsi que la navigation sur ces mêmes plans d’eau.
- A représenté plusieurs propriétaires, promoteurs et institutions financières dans la vente ou l’acquisition de terrains contaminés.
- A représenté des propriétaires et des locataires menacés d’expropriation complète ou partielle en lien avec de grands projets d’infrastructure, comme le Réseau électrique métropolitain (REM), le prolongement de la ligne bleue du métro de Montréal, le SRB Pie-IX et le tramway de Québec.
- A représenté des propriétaires fonciers dans un dossier d’expropriation de fait à la suite d’une modification d’un règlement municipal entraînant la transformation d’une zone préalablement constructible en zone de conservation.
- A représenté devant les tribunaux des propriétaires fonciers visés par des règlements municipaux contraignants qui forçaient la préservation, en tout ou en partie, de l’état naturel des boisés, des milieux humides et autres sur leurs propriétés (expropriation de fait).
- A représenté une multinationale spécialisée en équarrissage et en transbordement de sous-produits d’origine animale dans des mandats d’obtention de permis (environnementaux, municipaux et de protection du territoire agricole) pour divers projets immobiliers et de conformité réglementaire, ainsi que dans des dossiers d’émissions atmosphériques et de gestion des eaux usées entendus par les tribunaux.
- A représenté une municipalité devant les tribunaux, y compris la Cour d’appel du Québec, dans un dossier d’action collective portant sur des nuisances et des troubles de voisinage (bruit, sécurité, etc.) causés par la circulation automobile dans une rue collectrice.
- A conseillé et représenté une agence reconnue par RECYC-QUÉBEC dans des contestations judiciaires liées au dédommagement de municipalités dans le cadre du plan de gestion des matières résiduelles et de recyclage et de récupération des contenants, imprimés et emballages.
- A représenté des sociétés de distribution et d’entreposage de gaz naturel devant la Régie de l’énergie du Québec dans des dossiers portant sur la réglementation des prix, l’expansion de réseaux de pipelines, la fixation du taux de redevance de même que l’efficacité et la transition énergétique.
- A représenté l’acheteur d’un chantier maritime et a négocié des ententes de décontamination des sols avec le gouvernement du Canada.
- A représenté une université montréalaise dans un litige concernant un projet d’aliénation et de transformation à des fins résidentielles d’un édifice situé dans l’Arrondissement historique et naturel du Mont-Royal.
- A représenté devant la Cour supérieure et la Cour d’appel des personnes contestant la constitutionnalité de règlements municipaux régissant l’accès des embarcations motorisées aux lacs et cours d’eau ainsi que la navigation sur ces mêmes plans d’eau.
- A représenté plusieurs propriétaires, promoteurs et institutions financières dans la vente ou l’acquisition de terrains contaminés.