Tourisme d'accueil

Les clients des secteurs de l’hôtellerie et du tourisme ont besoin d’avocats chevronnés qui connaissent le réseau de relations indispensables pour rivaliser dans ce marché mondial. 

Nous savons que des contrats négociés avec soin – outre les biens immeubles – peuvent être la clé du succès dans l’industrie du tourisme d’accueil. Et on ne peut négocier de tels contrats sans comprendre parfaitement les enjeux et les réalités commerciales qui définissent la dynamique de cette sphère d’activité.

Les attentes étant de plus en plus élevées, la prestation de services de tourisme d’accueil gagne en complexité. Nous avons les connaissances et l’expérience nécessaires pour vous aider à vous adapter à ces nouvelles réalités, notamment au commerce électronique, à la propriété intellectuelle, aux services techniques et à la réglementation gouvernementale.

Nous offrons une gamme de services, dont les suivants :

  • Prestation de conseils sur les développements hôteliers d’envergure
  • Représentation d’acheteurs et de vendeurs d’hôtels à l’échelle du pays
  • Appui à la création de sociétés ouvertes et fermées
  • Collaboration avec des émetteurs de titres, des preneurs fermes et des prêteurs associés à des fiducies de placement immobilier
  • Aide relative aux permis d’alcool des hôtels

Notre équipe agit pour le compte de divers clients :

  • Propriétaires
  • Promoteurs
  • Prêteurs
  • Gestionnaires
  • Franchiseurs et franchisés

Expérience

  • Une entreprise fondée au Canada qui loue des appartements de qualité hôtelière en ligne, sur des questions générales liées à la propriété et aux baux, y compris la négociation d’un bail important pour un hôtel à Vancouver, ainsi que l’évaluation d’autres sites potentiels pour de futures activités.
  • Un propriétaire d’hôtel, dans la négociation d’une transaction impliquant la vente d’un site hôtelier existant et le réaménagement d’un site adjacent. Cette transaction complexe comprenait une convention de vente pour une partie du site et une convention de gestion de l’aménagement pour l’autre partie, ainsi que la cession-bail d’une partie de l’hôtel et la garantie hypothécaire du vendeur.
  • Un promoteur hôtelier américain, dans le cadre de l’acquisition d’un terrain, de l’aménagement d’un hôtel-boutique de ski, d’un refinancement et du règlement de différends en matière de construction, et ce, au moment où l’hôtel ouvrait ses portes, en 2018.
  • Le promoteur d’un projet d’hôtel/résidence de marque à Kelowna, en Colombie-Britannique, qui comprendra 174 chambres d’hôtel et 40 résidences, sous la marque d’un important franchiseur établi aux États-Unis.
  • Un propriétaire et promoteur coréen, concernant des opérations en cours dans son portefeuille hôtelier canadien, notamment en matière d’emploi, de location, de franchisage et de conformité aux règlements de la ville. Nous avons également agi pour le compte du promoteur dans le cadre de l’acquisition de cinq hôtels en Alberta et au Québec.
  • Un grand parc canadien de véhicules de camping situé dans les Rocheuses, concernant un bail provincial et des activités courantes, y compris des agrandissements, des problèmes liés aux bâtiments, des systèmes de réservation et des mesures d’atténuation des inondations.
  • Une installation de ski de calibre mondial située dans le parc national Banff, dans le cadre de renégociations avec Parcs Canada en vue d’obtenir des baux et des permis à long terme pour des terrains.
  • L’une des plus importantes entreprises hôtelières et sociétés de gestion d’actifs au Canada, concernant toutes les questions générales liées aux biens immobiliers et aux baux de leur portefeuille hôtelier, y compris la renégociation des baux pour le commerce de détail et des baux fonciers.
  • Une société provinciale de gestion de placements, dans le cadre de la vente de son portefeuille hôtelier national pour plus de 1,1 milliard de dollars.
  • Des clients, dans l’achat, la vente et le financement de certains des plus grands hôtels du Canada, notamment : Château Champlain, Toronto City Centre Marriott Hotel, Hilton Bonaventure, Toronto Marriott, Bloor Yorkville Hotel, Hilton Garden Inn et Fairmont Château Laurier.
  • Un groupeur international d’appartements à louer comme hôtels ou pour des séjours de courte durée, et commercialisés au moyen de services en ligne.

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