Le 18 janvier 2024, Morguard Corporation (« Morguard ») (TSX:MRC) a conclu la vente d'un portefeuille de 14 hôtels de luxe en Ontario et en Nouvelle-Écosse à InnVest Hotels (« InnVest »), chef de file dans le domaine des services hôteliers au Canada, pour un produit brut de plus de 410 M$. Ce dessaisissement s'inscrit dans la stratégie de Morguard visant à se concentrer sur ses principaux investissements en immobilier, notamment des immeubles de bureaux et de commerce de détail, ainsi que des immeubles industriels et résidentiels.
Immédiatement après l'opération, InnVest a aussi vendu les hôtels Hilton Garden Inn Toronto Airport West, Courtyard by Marriott Mississauga, Cambridge Suites Mississauga et Holiday Inn Express & Suites Ottawa West à Manga Hotel Group (« Manga ») pour une somme de 99 M$. Manga est l'une des plus grandes sociétés fermées au Canada se spécialisant dans l'acquisition, l'aménagement et la gestion dans le domaine immobilier.
La partie du portefeuille qu'a conservée InnVest se compose d'une variété d'hôtels à service spécialisé et complet et d'hôtels de long séjour totalisant 1 732 chambres et 40 000 pieds carrés d'espace pour les réunions et conférences. Parmi les immeubles que possède toujours InnVest, mentionnons les hôtels Marriott Toronto Airport, Courtyard Toronto Airport, Residence Inn Toronto Airport, Hotel Carlingview, Courtyard Vaughan, Courtyard Markham, Residence Inn Markham, Townplace Suites Sudbury, Cambridge Suites Halifax et The Prince George Halifax.
Morguard demeure propriétaire de deux hôtels, le complexe Hilton Garden Inn/Homewood Suites à Ottawa, en Ontario, et l'Inn at the Quay à New Westminster, en Colombie-Britannique.
L'équipe de BLG qui a représenté InnVest était dirigée par Frank Arnone et comprenait Richard Manias, Justin Cuperfain, Peyman Ghaemi, et Courtney Po (droit immobilier commercial), Kyle Denomme, Lara Hubermann, et Haley Cabral (droit des sociétés), Denes Rothschild (droit de la concurrence), Kathleen Lemieux, Jenn Ponton, et Kathryn Zanetti (propriété intellectuelle); Robert Weir et Tommy Hong (droit du travail et de l'emploi), ainsi que Jamin Chen (droit fiscal).
BLG a aussi agi pour le compte de Morguard; son équipe était dirigée par Aaron Bowler et comprenait Andrew Reid-Workman, Jodi Berry, Matthew Gruchey, Jonathan Gotzmann et Chad Olson (droit immobilier commercial), Louise Lee, Karleigh Maag et Vinay Desai (droit des sociétés), Cherie Mah et Alex Miyahara (services financiers), LuAnne Morrow (propriété intellectuelle)), James Fu (droit du travail et de l'emploi), ainsi que Robert Nearing (droit fiscal).